Term | Main definition |
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按揭证明(VOM) | 现有按揭的证明 (显示总额、付款和付款史) |
按揭贷款 | 给借贷人的对房产的物权担保。 |
按揭贷款抵押票据 | 记录按揭贷款合同的条款和条件。 |
按揭贷款的担责 | 一些按揭贷款类型允许在房地产购买交易过程中将房产的按揭贷款转移给新的房主。尽管大部分银行保留在房产被售出时召回(或要求支付)贷款的权利,意味着买方必须寻找新的按揭贷款。 |
提前还贷罚金 | 提前还贷补偿。美国的大部分贷款没有提前还贷罚金,意味着借贷人可以在任何时间付清贷款而没有罚息。 |
收入证明 (VOI) | 第三方的收入证明 |
文件印花 | 以百分比计算出的房产转移的收税额。在佛罗里达州按房产和房契征收。每个州和郡都可能不同。 |
无法触及的税收 | 对无法触及资产以百分比征收的税。 |
服务 | 目前贷款的再支付;由银行来执行,同时收取每月用于支付再支付贷款的借记。 |
本票 | 借贷人作出书面的无条件承诺,保证将借得的资金还给出贷银行。 |
本金 | 借钱的总金额。 |
气球(召回)贷款 | 在全部的分期偿付付清前要求支付未还清的本金余额的按揭贷款。 |
气球贷付款 | 当最后票据的一笔分期付款金额比以前的分期付款金额大并一次付清票据时。 |
法律描述 | 如我们所知的,在土地注册中注册的地块描述。 |
申请(统一的住宅贷款申请) | 贷款申请 |
综合贷款-价值比(CLTV) | 在成交时,房产上的所有贷款(第一和第二)的总和,决定借贷人产生的实际资产与销售价和评估价中较低者之间的关系。 |
自动借记 | 直接借记是从个人支票账户取款的一种自动付款方式。 |
记录 | 储存所有权转让和/或债务以及房产限定的公共和官方纪录。 |
评估 | 由经认证的评估师提供的房屋目前市场价值的预测。评估师比较半径一英里的范围内其它在位置、建筑类型和价格方面具可比性的,并在之前的12个月售出的三个房产而决定房产价值。 |
诚信预估(GFE) | 列出尽其所知的预期可能的最终融资费用。诚信v还包括预计月供和其他与房产交易相联而累积的所有其它费用。 |