Term | Main definition |
---|---|
Pagaré | El prestatario hace una promesa incondicional por escrito a devolver los fondos prestados al banco prestamista. |
Pago global | Cuando el último pago a plazos con una nota es mayor que los pagos a plazos anteriores y paga la nota en su totalidad. |
Pago inicial | Pago inicial hecho por un comprador de bienes raíces como prueba de buena fe. |
PITI | Abreviatura establecida para el capital, intereses, impuestos, seguros. Al financiar el pago mensual regularmente suele incluir PITI. |
Plan de amortización | Un calendario que muestra cada pago de un préstamo que hay que amortizar y los detalles del pago de la cantidad correspondiente al capital y la cantidad aplicada a los intereses. |
Préstamo de construcción permanente | Préstamos ofrecidos para ayudar en la construcción de una nueva casa y que convierte automáticamente a préstamo final permanente con un cierre de una vez. Por lo general los préstamos son parciales, o interés solamente, los pagos se realizan al prestamista y el prestamista hace pagos llamados pagos a la empresa de construcción de acuerdo con la fase de la construcción. |
Préstamo de la construcción | Préstamos que se ofrecen a ayudar en la construcción de una nueva casa, pero requieren ser pagados en su totalidad en la finalización o se ofrecerán a hacer un segundo cierre de un préstamo final permanente. Durante la construcción, sólo parciales, o pagos de interés solamente se hacen para el prestamista y el prestamista hace pagos llamados pagos a la empresa de construcción de acuerdo con la fase de la construcción. |
Principal | La cantidad total de dinero prestado. |
Procesando | La acción de tomar el préstamo a través del proceso de préstamo con el prestamista. |
Puntos de descuento | Taza de comisión inicial que cobra el prestamista para determinar el rendimiento de la hipoteca. (A veces se refiere como un "buydown permanente") |