{"id":3963,"date":"2024-04-07T20:49:21","date_gmt":"2024-04-07T20:49:21","guid":{"rendered":"https:\/\/nostalgic-nash.138-201-132-86.plesk.page\/etapas-iniciais-para-o-financiamento-de-estrangeiros\/"},"modified":"2024-05-25T17:30:02","modified_gmt":"2024-05-25T17:30:02","slug":"etapas-iniciais-para-o-financiamento-de-estrangeiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/paul-international.net\/pt-pt\/etapas-iniciais-para-o-financiamento-de-estrangeiros\/","title":{"rendered":"Etapas iniciais para o financiamento de Estrangeiros"},"content":{"rendered":"\t\t
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Quando voc\u00ea finalmente encontrar a casa dos seus sonhos na Fl\u00f3rida e contrat\u00e1-la ap\u00f3s v\u00e1rias visitas \u00e0 Fl\u00f3rida, in\u00fameras visitas e dias de negocia\u00e7\u00f5es, voc\u00ea definitivamente vai querer se mudar imediatamente, mobiliar a casa, prepar\u00e1-la com carinho, alug\u00e1-la, ir de f\u00e9rias nele…<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ainda faltam algumas semanas para a data de encerramento, o dia da efetiva transfer\u00eancia de propriedade, mas a contagem regressiva come\u00e7a a partir da assinatura do contrato e o tempo \u00e9 essencial. Que quantidade de tempo \u00e9 realista e como voc\u00ea pode us\u00e1-lo da melhor forma? Resumimos quais etapas precisam ser tomadas com anteced\u00eancia para garantir um fechamento tranquilo, sem estresse e pontual: <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Pr\u00e9-Aprova\u00e7\u00e3o<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Quanto melhor voc\u00ea se preparar para o seu empr\u00e9stimo, melhor poderemos trabalhar e sermos mais eficiente para voc\u00ea. Seria melhor para voc\u00ea ter uma “pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o” dada a voc\u00ea no in\u00edcio, assim que voc\u00ea tomar a decis\u00e3o de compra e financiamento imobili\u00e1rio. A “pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o” \u00e9 uma carta de formul\u00e1rio que certifica o valor do pre\u00e7o de compra e empr\u00e9stimo que voc\u00ea poder\u00e1 se qualificar. A melhor forma de prepara\u00e7\u00e3o seria enviar uma pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o para seu corretor imobili\u00e1rio antes das visitas. Al\u00e9m disso vai lhe dar vantagem e pode facilitar imensamente as negocia\u00e7\u00f5es com o vendedor. Junto com os dados para a pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o, todos os outros dados necess\u00e1rios para uma aplica\u00e7\u00e3o de financiamento subsequente j\u00e1 estar\u00e1 dispon\u00edvel para n\u00f3s tamb\u00e9m. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Documenta\u00e7\u00e3o<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00c9 melhor se voc\u00ea come\u00e7ar com a organiza\u00e7\u00e3o dos documentos necess\u00e1rios antes de sua turn\u00ea de visitas. Ficaremos felizes em lhe fornecer uma lista dos documentos relevantes e as cartas modelo correspondentes antecipadamente – dispon\u00edvel em uma variedade de idiomas. Se voc\u00ea est\u00e1 indo viajar, a fim de verificar \u00e0s propriedades e se hospedar por 2-3 semanas, o caso ideal seria voc\u00ea j\u00e1 ter todos os documentos preenchidos com voc\u00ea para que o processo possa come\u00e7ar imediatamente, uma vez que o im\u00f3vel for encontrado . Se voc\u00ea estiver voando por uma viagem curta (apenas por alguns dias) voc\u00ea pode enviar uma requisi\u00e7\u00e3o dos documentos antes da sua partida e arquiv\u00e1-las mais tarde, mediante sua volta. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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O patrim\u00f4nio<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em alguns casos, o patrim\u00f4nio pode levar a maior parte do tempo de prepara\u00e7\u00e3o. Os bancos norte-americanos ter\u00e3o de provar a origem do dinheiro nos \u00faltimos 60 dias. Se voc\u00ea j\u00e1 tem o dinheiro em sua conta por pelo menos 60 dias voc\u00ea pode fornecer prova facilmente – neste caso as declara\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias dos \u00faltimos dois meses s\u00e3o perfeitas. Se voc\u00ea vendeu uma propriedade ou obteve um empr\u00e9stimo para a compra de sua casa nos EUA, voc\u00ea pode fornecer a prova, basta enviar o contrato de venda ou seja, o contrato de cr\u00e9dito e dep\u00f3sito comprovado. Neste caso, claro que n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio provar que o dinheiro est\u00e1 na conta por 60 dias, mas voc\u00ea pode ter que mostrar alguns de seus pr\u00f3prios fundos de reserva para 60 dias. Se voc\u00ea recebeu o dinheiro como um presente de um membro da fam\u00edlia, por exemplo, tem que dividir em diferentes contas, ou caso esteja mantendo-o em um cofre, voc\u00ea deve transferir os fundos para sua conta, logo que poss\u00edvel, para que voc\u00ea seja capaz de proporcionar os desejados extratos banc\u00e1rios ap\u00f3s 60 dias. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\tSe isso n\u00e3o for poss\u00edvel: Existem v\u00e1rias alternativas para a presta\u00e7\u00e3o de prova que fazem o financiamento poss\u00edvel. No entanto; se voc\u00ea deseja obter a melhor taxa poss\u00edvel, voc\u00ea deve preparar-se adequadamente. N\u00f3s ficar\u00edamos felizes em ajud\u00e1-lo com isso. \t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Em geral, \u00e9 poss\u00edvel para Estrangeiros concluir com \u00eaxito o processo de financiamento no prazo de 30 dias. O tempo de processamento em m\u00e9dia \u00e9 de aproximadamente 45 dias, que inclui alguns dias calculados para a aquisi\u00e7\u00e3o dos documentos. Na maioria dos casos, o tempo de (compra) assinatura do contrato at\u00e9 o fechamento \u00e9 relativamente apertado. Quanto mais cedo voc\u00ea entrar em contato conosco e come\u00e7ar a se preparar, mais r\u00e1pido e mais f\u00e1cil se tornar\u00e1 a compra de sua propriedade e seu financiamento. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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