{"id":3981,"date":"2024-04-07T20:05:55","date_gmt":"2024-04-07T20:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/nostalgic-nash.138-201-132-86.plesk.page\/documentos-de-comprovacao-necessarios\/"},"modified":"2024-05-25T21:15:12","modified_gmt":"2024-05-25T21:15:12","slug":"documentos-de-comprovacao-necessarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/paul-international.net\/pt-pt\/documentos-de-comprovacao-necessarios\/","title":{"rendered":"Documentos de comprova\u00e7\u00e3o necess\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\t\t
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Documentos de comprova\u00e7\u00e3o necess\u00e1rios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Uma boa prepara\u00e7\u00e3o para um financiamento na Fl\u00f3rida passa sempre pela organiza\u00e7\u00e3o dos documentos necess\u00e1rios desde o in\u00edcio. Claro que tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel cuidar do financiamento apenas depois de assinado o contrato de compra. No entanto, a experi\u00eancia tem demonstrado que o tempo dispon\u00edvel desde a assinatura do contrato at\u00e9 \u00e0 transfer\u00eancia de propriedade \u00e9 relativamente curto, por isso faz sentido e \u00e9 importante cuidar antecipadamente dos documentos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Como os documentos s\u00e3o diferentes para cada banco e para cada requerente, \u00e9 aconselh\u00e1vel obter informa\u00e7\u00f5es em primeira m\u00e3o. Resumimos para voc\u00ea o que pode ser geralmente utilizado como prova e o que voc\u00ea precisa procurar. N\u00f3s dividimos essas informa\u00e7\u00f5es em tr\u00eas categorias:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Cr\u00e9dito<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aqueles que podem provar que eles t\u00eam assumido responsabilidades e as pagam de volta pontualmente possui bom cr\u00e9dito nos EUA. Nos EUA esta \u00e9 uma maneira n\u00e3o somente de mostrar que se pode pagar de volta o dinheiro, mas que ir\u00e1 faz\u00ea-lo. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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A verifica\u00e7\u00e3o: Os bancos exigem tr\u00eas cartas de refer\u00eancia dos bancos e \/ ou empresas de cart\u00e3o de cr\u00e9dito. Se poss\u00edvel essas refer\u00eancias tamb\u00e9m devem incluir o limite m\u00e1ximo permitido para o saldo devedor, quanto os pagamentos mensais s\u00e3o e, claro, que tudo foi sempre pago corretamente. Se n\u00e3o h\u00e1 registros comprovados de obriga\u00e7\u00f5es de pagamento, uma carta geral sobre um relacionamento de neg\u00f3cio perfeito \u00e9 suficiente. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Renda<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Para a aprova\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo, os bancos norte-americanos determinam como voc\u00ea se qualifica para um pagamento espec\u00edfico baseado em “Propor\u00e7\u00f5es”. Estas s\u00e3o as propor\u00e7\u00f5es receita-despesa, considerando certas figuras-chave. Isto significa que os bancos certificam-se de que todas as despesas (de vida e passivos contratuais) geralmente n\u00e3o comp\u00f5em mais de aprox. 35% da receita bruta. Para os mutu\u00e1rios assalariados o rendimento corrente \u00e9 usado para isso. Para mutu\u00e1rios aut\u00f4nomos, devido a poss\u00edveis flutua\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas, a m\u00e9dia dos dois anos anteriores e do ano em curso \u00e9 usado. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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A verifica\u00e7\u00e3o: Para aqueles que s\u00e3o trabalhadores por conta pr\u00f3pria, uma declara\u00e7\u00e3o escrita pelo contador independente, informando quando o mutu\u00e1rio come\u00e7ou no neg\u00f3cio e tipo de neg\u00f3cio, bem como o percentual de participa\u00e7\u00e3o na empresa. Al\u00e9m disso, a renda bruta dos \u00faltimos dois anos e no ano em curso at\u00e9 \u00e0 data (aproximadamente) s\u00e3o estimados. Se o mutu\u00e1rio est\u00e1 em um emprego, a carta correspondente do empregador, incluindo a renda atual, a garantia de que o empregado est\u00e1 em uma situa\u00e7\u00e3o de trabalho ativo, e possivelmente contra-cheques. Em alguns casos, os \u00faltimos tr\u00eas anos de autua\u00e7\u00f5es fiscais \/ retornos pode ser necess\u00e1ria. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Patrim\u00f4nio<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Os bancos dos EUA s\u00e3o obrigados por lei a pedir a origem do patrim\u00f4nio tamb\u00e9m conhecido como pagamento de entrada. Em todos os casos as declara\u00e7\u00f5es completas devem ser apresentadas no prazo de 60 dias. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tA verifica\u00e7\u00e3o: Se o dinheiro j\u00e1 est\u00e1 em conta ou em um dep\u00f3sito por 60 dias, este fornece uma verifica\u00e7\u00e3o suficiente. As pr\u00e9vias de dois meses de todas as p\u00e1ginas das declara\u00e7\u00f5es ser\u00e3o necess\u00e1rias. Se o dinheiro foi depositado recentemente ou transferido, a origem deve adicionalmente ser documentada. Por exemplo, esta poderia ser a venda de uma casa (contrato de venda), tomar um empr\u00e9stimo com um banco (contrato de cr\u00e9dito), a dissolu\u00e7\u00e3o de um seguro de vida (verifica\u00e7\u00e3o por parte da companhia de seguros) ou outra fonte que pode ser documentada . O que os bancos n\u00e3o aceitam como prova: presentes Monet\u00e1rios por terceiros e dep\u00f3sitos em dinheiro. Os mutu\u00e1rios que mantiverem seu dinheiro em cofres, por exemplo, deve, portanto, depositar o dinheiro em tempo h\u00e1bil em uma conta (Europa ou nos EUA) para permitir que ele permane\u00e7a l\u00e1 por 60 dias. \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\tMuitas vezes documentos adicionais de comprova\u00e7\u00e3o ter\u00e3o de ser fornecidos, a fim de apoiar a informa\u00e7\u00e3o acima indicada ou a fim de completar cada perfil do mutu\u00e1rio. A melhor forma de prepara\u00e7\u00e3o inclui um encontro pessoal \/ conversa por telefone com o seu representante da Paul Finance. Ap\u00f3s a conversa, ser\u00e1 fornecida uma lista pessoal dos documentos necess\u00e1rios espec\u00edficos para a sua aprova\u00e7\u00e3o com cartas de formul\u00e1rio correspondentes. Seria melhor se voc\u00ea solicitasse essa lista, incluindo as cartas modelo antes de sua viagem para os Estados Unidos. \t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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