(ARM) Variabel verzinstes Hypothekendarlehen (z.B. 3 year ARM = Hypothek, deren Zins für drei Jahre festgeschrieben ist, und sich danach alle 12 Monate einmal anpasst)

Auch "Time Saver" (zeitsparende) Dokumentation genannt.

Tilgung des Kredites durch regelmäßige, periodische Ratenzahlung des Kapitals und der Zinsen, im Gegensatz zu ausschließlichen Zinszahlungen.

Liste mit allen Zahlungen eines Darlehens und Aufschlüsselung der Beträge in Tilgung und Zinsen.

(APR) Der Effektivzinssatz unter Berücksichtigung der Finanzierungskosten.

Kreditantrag

Antragsgebühr

Schätzung des aktuellen Marktwertes einer Immobilie durch einen lizenzierten Schätzer. Ein Schätzer ermittelt den Wert mittels Vergleich mit mindestens drei anderen Objekten, die in Lage, Bauart und Preislage entsprechend sind, im Umkreis von einer Meile stehen und in den vergangenen 12 Monaten verkauft wurden.

(Annual Percentage Rate) Der Effektivzinssatz unter Berücksichtigung der Finanzierungskosten.

(Adjustable Rate Mortgage) Variabel verzinstes Hypothekendarlehen (z.B. 3 year ARM = Hypothek, deren Zins für drei Jahre festgeschrieben ist, und sich danach alle 12 Monate einmal anpasst)

Bearbeitungsgebühr des Kreditgebers, die bei der Übernahme eines bestehenden Darlehens anfällt.

Übertragung der Hypothek bei Immobilienverkauf. Die meisten Banken behalten sich vor, einen Kredit fällig zu stellen, wenn die Immobilie verkauft wird. D.h. der Käufer muss sich seinerseits erneut um eine neue Hypothek bemühen.

Lastschriftverfahren, das die pünktliche monatliche Rückführungen gewährleistet.

Hypothek, die sich während der Laufzeit nicht vollkommen amortisiert. Bei Laufzeitende wird der ausstehende Tilgungsanteil gesamtfällig.

Wenn die letzte Ratenzahlung höher als die vorhergehende Rate ist und der ausstehende Schuldsaldo damit vollständig beglichen wird.

Zwischenfinanzierung

Vom Kreditgeber vor Kreditgewährung garantierte Limitierung eines möglichen Zinsanstiegs bei variablen Zinsen. Ein 2/5-Cap bedeutet z.B. dass der Zins von einem auf das darauf folgende Jahr um nicht mehr als 2% und innerhalb der Gesamtlaufzeit von z.B. 30 Jahren nicht mehr als 5% steigen kann. Caps begrenzen das Zinsrisiko für den Kreditnehmer.

Das zum Abschluss erforderliche Eigenkapital.

Bankgarantierter Scheck, auf das ausstellende Kreditinstitut gezogen.

Abschluss, der dem uns bekannten Grundbucheintrag vorausgeht. Bei Kauf einer Immobilie wird beim Closing der Verkäufer bezahlt, die Kreditsumme ausgezahlt und der neue Eigentümer sowie die Hypothek eingetragen.